976 22 74 35 info@axioabogados.com

 Sala de Prensa

Los cambios que trae la nueva Ley Hipotecaria.

Los cambios que trae la nueva Ley Hipotecaria.

Los incentivos a la conversión de hipotecas a tipo variable a préstamos a tipo fijo que contempla el Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario aprobado este viernes en Consejo de Ministros se aplicarán con carácter retroactivo. El proyecto de ley, que debe aún pasar por...

NOVACIONES EN PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS CON CLÁUSULA SUELO.

NOVACIONES EN PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS CON CLÁUSULA SUELO.

Publicado por Miguel Ángel Marqués Lafuente. 2 de noviembre de 2017. El Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, ha dictado la Sentencia 558/2017 de 16 Oct. 2017 (Rec. 255/2015), concluyendo que la petición de los prestatarios de que se les reduzca el suelo de la...

Deber de demandar a la promotora en caso de subrogación.

Deber de demandar a la promotora en caso de subrogación.

Es necesario demandar a la promotora cuando el comprador de una vivienda pretende la nulidad de la cláusula suelo del préstamo que aquélla concertó con el banco. Audiencia Provincial Sevilla, Sentencia 6 Marzo 2017. Si se declarase nula la cláusula se estaría...

Cuestiones complejas en desahucio y reclamación de rentas.

Cuestiones complejas en desahucio y reclamación de rentas.

No es unívoca la interpretación de los efectos de la sentencia estimatoria de la demanda de desahucio sobre el contrato, así: Efecto resolutorio de la acción de desahucio pero rehabilitable por el arrendatario. Continúa por tanto vigente el contrato. Efecto posesorio...

Los cambios que traerá la nueva Ley Hipotecaria.

Los cambios que traerá la nueva Ley Hipotecaria.

Dentro de unas semanas entrará en vigor la esperada Ley Hipotecaria, una ley que trae muchas novedades y hará que el panorama hipotecario de nuestro país cambie notablemente, sobre todo en lo referente a la contratación obligatoria de productos bancarios para que los...

INSCRIPCIÓN DE HERENCIA PARA HEREDERO ÚNICO

INSCRIPCIÓN DE HERENCIA PARA HEREDERO ÚNICO

De acuerdo con el art. 14 de la Ley hipotecaria “Cuando se tratare de heredero único, y no exista ningún interesado con derecho a legítima, ni tampoco Comisario o persona autorizada para adjudicar la herencia, el título de la sucesión, acompañado de los documentos a...

CUENTAS Y DEPOSITOS BANCARIOS CON VARIOS TITULARES

CUENTAS Y DEPOSITOS BANCARIOS CON VARIOS TITULARES

No es infrecuente que entre los bienes y derechos de la herencia figuren saldos bancarios con varios titulares, y entre ellos el fallecido. Nuestro Tribunal Supremo viene reiterando la distinción entre cotitularidad y copropiedad, es una cuestión de prueba de los...

Plazo de pago

Plazo de pago

El Tribunal Supremo confirma que el plazo de pago máximo ha de ser el de 60 días previsto en la Ley 3/04. Solo puede ser ampliable por otros 30 días, periodo que se concede para que se compruebe que la obra está terminada, el servicio ejecutado... Y, además, condena a...

Artículo 348 bis. de La Ley de Sociedades de Capital

Artículo 348 bis. de La Ley de Sociedades de Capital

El art. 348 bis de la Ley de Sociedades de Capital entra por fin en vigor, no sabemos por cuanto tiempo porque igual el gobierno no se ha dado cuenta y lo vuelve a dejar en suspenso. ¿Qué dice este artículo?. De forma resumida que una sociedad no cotizada que tenga...

Menos hipotecas y más devoluciones

Menos hipotecas y más devoluciones

Recuerde que los efectos de la declaración de nulidad de una cláusula por considerarla abusiva van más allá de prescripciones y caducidades, no conocen límite temporal por lo que también podrán pedir la devolución de estos gastos los consumidores que ya han terminado...

Primera sentencia que declara la nulidad de la cláusula suelo y la devolución de todo lo cobrado indebidamente aplicando la reciente doctrina del TJUE  Juzgado de Primera Instancia nº 10 Oviedo, Sentencia 21 Diciembre 2016

Primera sentencia que declara la nulidad de la cláusula suelo y la devolución de todo lo cobrado indebidamente aplicando la reciente doctrina del TJUE Juzgado de Primera Instancia nº 10 Oviedo, Sentencia 21 Diciembre 2016

Los prestatarios ejercitan acción de nulidad de la cláusula suelo incorporada a la escritura de préstamo con garantía hipotecaria. La entidad prestamista se allana a dicha solicitud, cuestionándose únicamente los efectos retroactivos de la declaración de nulidad de la...

Sentencia del T. Supremo de 14 de julio de 2016

Sentencia del T. Supremo de 14 de julio de 2016

Seguro de defensa jurídica. El TS anula la cláusula que limitaba el importe máximo a satisfacer para pago de honorarios de profesionales libremente designados por el beneficiario y gastos del proceso, a 1.500 euros, al existir un conflicto de intereses, puesto que la...

Revocación de las donaciones

Revocación de las donaciones

Es importante saber que existe la figura de la revocación de las donaciones, y que funcionan para las donaciones que se hacen entre vivos pudiendo ser revocadas por varias causas que se recogen en el Código Civil: ▪ Si la donación se hace por una persona sin hijos y...

Share This