Sala de Prensa

En Aragón el régimen normal de luces y vistas permite unas más amplias facultades que en el derecho estatal. Tanto en pared propia como en medianera podré abrir huecos para luces y vistas, sin balcón u otro voladizo, y dotando a la ventana de red y reja si estoy a...

Miguel Ángel Marqués Lafuente. Socio Axio Abogados. 9 de abril de 2018 El mundo del Derecho se desayuna día tras día con una nueva incertidumbre que no consiste en la aparición de una nueva regulación, sino que ante nosotros se presenta un nuevo escenario que llega...

Los colegios y centros escolares también deben acatar la normativa de protección de datos, y a veces incumplen. En una resolución dictada el pasado 15 de marzo la AEPD sanciona a un colegio por vulnerar la normativa, posibilitando el acceso por terceros a la imagen de...

El artículo 266 del Código del Derecho Foral de Aragón regula las aventajas. Así cada cónyuge podrá detraer como aventajas, y sin que sean computados en su lote sus bienes de uso personal o profesional de un valor no desproporcionado. En caso de muerte, podrá detraer...

Las edificaciones construidas constante matrimonio sobre un solar privativo de uno de los cónyuges es una de las cuestiones que más diferencia ha tenido en relación con el derecho común. El CDFA art. 221 h) determina el carácter de bien privativo a las accesiones e...

Miguel Ángel Marqués Lafuente 10 de marzo de 2018 Que la comisión de apertura de un préstamo es cláusula abusiva o no es una de las últimas batallas que los consumidores están planteando en los Tribunales para que los Bancos les devuelvan los importes abonados por...

La víctima se presentó como testigo en el juicio y quien le dijo que no hacía falta que designase Abogado para ejercitar la acusación contra la persona que intentó abusar de ella no le advirtió de que el Fiscal podía llegar a un acuerdo con la defensa. Y tampoco le...

Una reciente sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, de 24 de noviembre de 2017, ha venido a establecer una interpretación de la Disposición Adicional 6ª de la Ley 9/13 que va a tener una enorme incidencia práctica en el sector del transporte, en...

Se pone en marcha la norma europea sobre protección a pequeños inversores y buen funcionamiento de los mercados. Se prohíbe el cobro de retrocesiones por las comercializadoras cuando solo den asesoramiento independiente. La venta de depósitos estructurados deberá...

No se puede imponer al prestatario la obligación de procurarse la información precontractual. Ello supondrí­a que, a la falta de información por parte del predisponente, siempre podrí­a oponerse que el adherente pudo conseguir por su cuenta tal información. Tribunal...

Es necesario poner a disposición del consumidor, antes de la celebración del contrato, la información sobre las condiciones contractuales y las consecuencias de dicha celebración. Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sentencia 614/2017, 16 Nov. Recurso 189/2015. Los...

En no pocas ocasiones hemos visto cómo en procedimientos penales, en su fase de instrucción el Juez Instructor ha requerido al investigado para que realice determinados actos, o aporte alguna documentación que directamente resultaría incriminatoria en la causa. Ante...

Los incentivos a la conversión de hipotecas a tipo variable a préstamos a tipo fijo que contempla el Proyecto de Ley de Crédito Inmobiliario aprobado este viernes en Consejo de Ministros se aplicarán con carácter retroactivo. El proyecto de ley, que debe aún pasar por...

La STSJA de 2 de junio de 2.017 analiza cual es el título que habilita al progenitor para el uso de la vivienda conyugal. Con cita de la Doctrina del TS (sentencia de 18 de enero de 2010 (rec. 1994/2005) que establece“ (...) Cuando un cónyuge es propietario único de...

La Sentencia del TSJA número 17, de 17 de julio de 2.017, resuelve una cuestión novedosa, la posibilidad de prorrogar el deber de crianza y educación alcanzados por el hijo los 26 años a través de la modificación de las medidas fijadas anteriormente y el momento...

Publicado por Miguel Ángel Marqués Lafuente. 2 de noviembre de 2017. El Tribunal Supremo, Sala Primera, de lo Civil, ha dictado la Sentencia 558/2017 de 16 Oct. 2017 (Rec. 255/2015), concluyendo que la petición de los prestatarios de que se les reduzca el suelo de la...

Es necesario demandar a la promotora cuando el comprador de una vivienda pretende la nulidad de la cláusula suelo del préstamo que aquélla concertó con el banco. Audiencia Provincial Sevilla, Sentencia 6 Marzo 2017. Si se declarase nula la cláusula se estaría...

No es unívoca la interpretación de los efectos de la sentencia estimatoria de la demanda de desahucio sobre el contrato, así: Efecto resolutorio de la acción de desahucio pero rehabilitable por el arrendatario. Continúa por tanto vigente el contrato. Efecto posesorio...

El demandante, empresa dedicada al arrendamiento de inmuebles, y representada por Axio abogados, reclamó la nulidad de dicha cláusula por vulneración de la Ley de Condiciones Generales de Contratación. En junio de 2008 la demandante, representada por su administrador...

Dentro de unas semanas entrará en vigor la esperada Ley Hipotecaria, una ley que trae muchas novedades y hará que el panorama hipotecario de nuestro país cambie notablemente, sobre todo en lo referente a la contratación obligatoria de productos bancarios para que los...

De acuerdo con el art. 14 de la Ley hipotecaria “Cuando se tratare de heredero único, y no exista ningún interesado con derecho a legítima, ni tampoco Comisario o persona autorizada para adjudicar la herencia, el título de la sucesión, acompañado de los documentos a...

No es infrecuente que entre los bienes y derechos de la herencia figuren saldos bancarios con varios titulares, y entre ellos el fallecido. Nuestro Tribunal Supremo viene reiterando la distinción entre cotitularidad y copropiedad, es una cuestión de prueba de los...

El banco no responde de los recibos cargados indebidamente en una cuenta cuando su titular incumple su deber de controlar el estado de la misma. Audiencia Provincial Zaragoza, Sentencia 28 Marzo 2017. El usuario debe realizar un autocontrol del estado de sus cuentas....

El Tribunal Supremo confirma que el plazo de pago máximo ha de ser el de 60 días previsto en la Ley 3/04. Solo puede ser ampliable por otros 30 días, periodo que se concede para que se compruebe que la obra está terminada, el servicio ejecutado... Y, además, condena a...

El pasado sábado día 18 de marzo se publicó en el BOE el  R.D.L. nº 5/2017 que efectúa una nueva modificación de la norma R.D.L. 6/2012, que protegía a los deudores hipotecarios.La novedad esencial es que se prorroga el periodo de protección de los deudores hasta...

Ejercitada acción declarativa de nulidad por abusividad del interés de demora incluido en un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, no negociada individualmente, solicita el prestatario que la consecuencia de dicha nulidad sea que el préstamo deje de...

En una reciente sentencia de 15 de febrero, el T. Supremo condena a un periódico que identificó a una víctima de un suceso con una fotografía obtenida de su perfil de Facebook. Ya es la segunda sentencia en esta línea y se vuelve a indicar que el hecho de que la...

El art. 348 bis de la Ley de Sociedades de Capital entra por fin en vigor, no sabemos por cuanto tiempo porque igual el gobierno no se ha dado cuenta y lo vuelve a dejar en suspenso. ¿Qué dice este artículo?. De forma resumida que una sociedad no cotizada que tenga...

Durante el día de hoy el Gobierno aprobará el esperado Real Decreto Ley para posibilitar la solución de controversias entre consumidores y usuarios en relación a los contratos de préstamo con garantía hipotecaria que contienen las denominadas "cláusulas suelo". Les...

Casi dos años después de la aprobación de la Ley de Segunda Oportunidad la realidad es que el número de deudores que se ha acogido a este procedimiento es significativamente inferior respecto de aquellos deudores que se acogen en el resto países de la Unión Europea...

1.- Escritura del préstamo hipotecario, necesaria para comprobar que efectivamente existe cláusula abusiva. 2.- Factura de la Notaría correspondiente a la Escritura del Préstamo Hipotecario. 3.- Factura del Registro de la Propiedad para la inscripción de la hipoteca....

Recuerde que los efectos de la declaración de nulidad de una cláusula por considerarla abusiva van más allá de prescripciones y caducidades, no conocen límite temporal por lo que también podrán pedir la devolución de estos gastos los consumidores que ya han terminado...

Los prestatarios ejercitan acción de nulidad de la cláusula suelo incorporada a la escritura de préstamo con garantía hipotecaria. La entidad prestamista se allana a dicha solicitud, cuestionándose únicamente los efectos retroactivos de la declaración de nulidad de la...