Esta semana hemos conocido la decisión del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de posponer la lectura de las conclusiones de su abogado general sobre la novación de las cláusulas suelo; es decir, de las cláusulas abusivas que siguen aplicándose en préstamos hipotecarios después de que algunas entidades bancarias ofrecieran a numerosos clientes un “caramelo envenenado” con la excusa de rebajarles la cláusula suelo, pese a que los tribunales de nuestro país ya estaban declarando la nulidad de la misma y el derecho de los afectados a recuperar lo pagado de más.
Si bien el fallo estaba previsto para esta semana, el TJUE no se pronunciará sobre esta cuestión hasta el 30 de enero de 2020, mientras que la sentencia definitiva se retrasará hasta mayo o junio del próximo año.
En lo que respecta a las novaciones, el TJUE podría declarar nulas las cláusulas suelo incluidas en aquellas hipotecas que algunos bancos renegociaron con los clientes, después de que un juzgado de Teruel planteara una cuestión prejudicial al tribunal europeo en octubre del 2018.
La banca tendría que asumir la devolución de miles de millones de euros si finalmente la sentencia da la razón a los clientes, aunque tendremos que esperar a la publicación de la sentencia para comprobar si el fallo afecta a todas las novaciones hipotecarias o sólo a aquellas en las que se mantuvieron las cláusulas abusivas a cambio de rebajar el tipo de interés y del compromiso por parte del cliente de no emprender acciones legales contra el banco en cuestión. Entre los bancos más afectados estarían Ibercaja, Banco Sabadell y Banco Santander.
Miguel Angel Marqués Lafuente.